Scheiding eigen huis

Wat moet er gebeuren met het eigen huis na de scheiding?

Heeft u een eigen huis en uw scheiding moet geregeld worden, dan wordt de waarde van het huis verdeeld en zal de partner die in het huis blijft wonen in principe de andere partner moeten uitkopen. Als u gaat scheiden en u bent in gemeenschap van goederen getrouwd, krijgt elke partner in principe de helft. Bent u op huwelijkse voorwaarden getrouwd, dan wordt de boedel verdeeld zoals dat indertijd bij de notaris in de huwelijkse voorwaarden is vastgelegd.

Kan mijn partner de woning overkopen?

Afhankelijk van de overwaarde en de hoogte van de alimentatie kan uw toekomstige ex-partner na de scheiding, het eigen huis overkopen. De bank beslist hierover. De woning dient in elk geval getaxeerd te worden voor de vrije verkoopwaarde. Meestal is 4,5 x het bruto jaarinkomen de grens voor het totaalbedrag van de uitkoopsom vermeerderd met het bedrag van de huidige hypotheek.

Delen van de vaste lasten na echtscheiding

Het hangt van de specifieke situatie af of u beiden meebetaald aan de kosten van de koopwoning. De afspraken hierover kunnen wij voor u vastleggen in het echtscheidingsconvenant. Vaak wordt afgesproken dat in afwachting van de verkoop van de woning, beiden partners alleen nog de vaste lasten blijven delen. Variabele lasten zijn dan voor de partner die in de woning blijft wonen. Uiteraard zijn andere afspraken altijd mogelijk.

Suggesties

Partneralimentatie en nieuwe hypotheek
Schulden en scheiden
Kinderalimentatie