Bel nu gratis: 0800 822 4433
Woning zoeken, verkopen bij scheiding, hoe (onder-)waarde verdelen, urgentie aanvragen

Beschrijf hier uw situatie of bel ons gratis: 0800 822 4433

Boeterente en de gevolgen tijdens en na de scheiding voor uw hypotheeklasten

Wat is een boeterente?

Dit is een schadeloosstelling die u verschuldigd bent aan de bank, als u in verband met uw  echtscheiding voortijdig de hypotheekovereenkomst laat eindigen. Het betreft dezelfde boete welke voldaan moet worden als u de hypotheek zou 'oversluiten' naar een goedkoper hypotheekcontract. De bank lijdt immers schade als de huidige rente lager is dan de hypotheekrente die u bent overeengekomen. Dit bedrag kan aanzienlijk zijn als u de rente voor een lange tijd heeft laten vastleggen.

Wanneer moet ik boeterente betalen

Bij verkoop van de woning is de boete niet verschuldigd. Als u echter de woning overneemt na de scheiding, dan kan het zijn dat u te maken krijgt met boeterente. Als u de woning overneemt, dan is deze boete voor ù. Uw aanstaande ex-partner hoeft hieraan niet mee te betalen. Immers zou deze boeterente ook niet betaald hoeven worden als de woning zou worden verkocht. Uit de voor u op te maken echtscheidingsstukken (echtscheidingsconvenant) zal blijken wie van u beiden de boete zal moeten betalen.

Ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid

De ex die het huis niet krijgt of neemt, moet zorgen dat de bank de hoofdelijke aansprakelijkheid voor de hypotheekschuld schrapt. De geldverstrekker dient schriftelijk te verklaren dat de ex-partner uit de hypotheekakte wordt geschrapt. De notaris kan daarna een royementsakte maken waarmee het kadaster de hypothecaire registratie aanpast.

Hoe hoog is de boete?

Dit moet blijken uit:

  • De actuele rentestand
  • De afgesproken rente
  • De looptijd van eventuele vaste renteperiode
  • De andere voorwaarden in de hypotheekakte

Suggesties

Woning verkopen of houden
Overdrachtsbelasting
Taxatie woning

Stel direct uw vraag

Om uw vraag te kunnen beantwoorden hebben wij nog de volgende gegevens van u nodig. Tijdens werkdagen wordt uw vraag meestal binnen 2 uur beantwoord.

 

Vereist
Vereist
Vereist
Vereist

Bel gratis: 0800-822 4433

...of bel mij terug!

Vereist
Vereist

Bereken

Betaalt de overheid mee aan mijn scheiding?

Netto maandinkomen van mijzelf

Ik heb de dagelijkse zorg voor een minderjarig kind

ja
nee

Mijn spaartegoed is hoger dan 12.500,-

ja
nee

Komt u in aanmerking voor een overheidsbijdrage?

Dit is slechts een indicatieve uitkomst waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Graag helpen wij u bij het maken van een complete berekening.

Bereken

Hoeveel partneralimentatie moet ik betalen?

Bruto jaarinkomen van mijzelf

Bruto jaarinkomen van mijn partner

Maandelijkse kinderalimentatie


Partneralimentatie per maand

Dit is slechts een indicatieve uitkomst waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Graag helpen wij u bij het maken van een complete berekening.

Bereken

Hoeveel kinderalimentatie moet ik betalen?

Netto maandinkomen van mijzelf

Netto maandinkomen van mijn partner


Uw maandelijkse kinderalimentatie bedraagt

Dit is slechts een indicatieve uitkomst waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Graag helpen wij u bij het maken van een complete berekening.

Bereken

Kan ik mijn woning behouden?

Bruto jaarinkomen van mijzelf

Bruto alimentatie per jaar

Wat is de vrije verkoopwaarde?

Hoogte van de hypotheek?


Kunt u uw koopwoning ook na de scheiding behouden?

Dit is slechts een indicatieve uitkomst waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Graag helpen wij u bij het maken van een complete berekening.