Ik kreeg vandaag via de e-mail dat ik mijn huis definitief heb verkocht, omdat de ontbindende voorwaarden zijn verlopen. Mijn vrouw wil het huis niet meer verkopen, omdat haar beide kinderen in het huis geboren zijn en wij toch weer een relatie hebben. Daarnaast is een derde kind op komst. De akte is nog niet gepasseerd, maar er is wel een koop/verkoop overeenkomst getekend. Nu ben ik ook gaan twijfelen of ik het huis wil verkopen. Kan de verkoop stoppen?
Als de koop niet doorgaat
De koper kan in eerste instantie zonder meer afzien van de koop. Er zijn drie redenen waarom de koop niet door kan gaan:
- De koper maakt gebruik van zijn bedenktijd
- De koper blijft in gebreke
- De koper maakt gebruik van de ontbindende voorwaarden in het koopcontract
Verkoop
In principe zult u niet meer onder de verkoop uit kunnen komen. De wederpartij kan de levering eventueel afdwingen. Mogelijk kunt u wel in onderling overleg met de nieuwe kopers of zij mogelijk akkoord gaan met het afzien van de aankoop van de woning, zodat u toch de woning kan behouden.
Categorieën: Eigen Woning | Tags:
| Share:
