Samen eigenaar
U bent beiden eigenaar van de woning en daarmee gerechtigd tot de helft van de waarde. Als u ook samen de hypothecaire geldlening bent aangegaan voor de financiering van de woning dan bent u beiden hoofdelijk aansprakelijk voor deze gehele schuld en zou u (ten opzichte van elkaar) ieder de helft van deze schuld moeten dragen.
Voorbeeld
Kortom als de hypotheek bijvoorbeeld 135.000,- bedraagt en de waarde van de woning 120.000,- is betekent dat dat er sprake is van een hogere schuld dan de actuele waarde. Er is dan sprake van een onderwaarde van 15.000,-. Gedeeld door twee zou dat neerkomen op een schuld van 7.500,- voor ieder.
Toestemming bank
Degene die de woning overneemt zal dat bedrag moeten ontvangen van de ander, in verband met onderbedeling. Immers degene die de woning overneemt neemt ook de gehele schuld over bij de bank. Er is dus eerst toestemming van de bank nodig voordat de woning kan worden overgedragen aan een partij.
Categorieën: Eigen Woning | Tags: Eigen-woning, Onderwaarde, Hypothecaire-geldlening, Hoofdelijk-aansprakelijk
| Share:
