“Wij hebben samen een koophuis en als dit niet verkocht wordt is het de bedoeling dat mijn man er blijft wonen en ik elders iets ga huren (omdat hij de hypotheek niet op zijn naam krijgt blijf ik ook mede-eigenaar). Hij gaat de hypotheek dan betalen gezien hij er dan ook woont. Hoe zit het dan met de hypotheekrenteaftrek?”
Fiscaal partners
Indien meneer in de woning blijft wonen na de echtscheiding, kan meneer zolang u fiscaal partners bent de gehele hypotheekrente aftrekken. Als u geen fiscaal partners meer bent, mag meneer de helft van de hypotheekrente aftrekken. De eventuele andere helft die hij betaalt (ervan uitgaande dat hij de gehele woning betaalt) kan hij aftrekken onder de noemer van partneralimentatie. Per saldo zal voor meneer dus nog het hele bedrag aftrekbaar zijn.
Twee jaar
Voor u zal alles kostenneutraal verlopen zolang u nog fiscaal partners bent. Als u geen fiscaal partners meer bent, mag u eventueel de helft van de hypotheekrente op de echtelijke woning nog aftrekken tot maximaal 2 jaar nadat u de woning heeft verlaten. Daarnaast zult u dan wel aangifte moeten doen dat u eenzelfde bedrag aan partneralimentatie ontvangt. Meneer is immers degene die de kosten van de woning betaalt. Per saldo blijft het voor u dan kostenneutraal verlopen. Op het moment dat u twee jaar de woning heeft verlaten, kunt u niet meer de helft van de woning aftrekken, maar moet u nog wel de partneralimentatie opgeven. Per saldo zult u dus meer belasting moeten gaan betalen.