Woonrecht koopwoning na scheiding?

Gerechtelijke uitspraak
Als jullie beiden niet overeenkomen wie na de scheiding in de woning mag blijven wonen, dan kun je de rechter uitspraak laten doen. Dit geldt voor zowel de koopwoning als de huurwoning. De rechter kijkt dan naar alle omstandigheden, zoals bijvoorbeeld de vraag of er jonge kinderen aanwezig zijn, en zal hierover uitspraak doen. Ook kan de rechter een vergoeding vaststellen voor degene die de woning moet verlaten, aangezien deze geen gebruik meer kan maken van de woning, terwijl hij/zij nog wel eigenaar is van de woning.

Koopwoning
Wie uiteindelijk in de woning blijft wonen, hangt helemaal af van jullie financiële situatie. Indien het een koopwoning betreft, dan zal degene die de woning overneemt, de ander moeten uitkopen. De hypotheekverstrekker moet hiermee akkoord gaan, aangezien de vertrekkende partij tevens moet worden ontslagen uit de hoofdelijke aansprakelijkheid. Kan geen van jullie beiden de woning overnemen, dan zal de woning moeten worden verkocht.

Huurwoning
In geval van een huurwoning, mogen partijen samen afspreken wie in de woning blijft wonen. Kom je hier niet uit dan kan je de rechter vragen hierover uitspraak te doen. De rechter kijkt hierbij naar de belangen van jullie beiden en naar de belangen van eventuele kinderen. Bij een huurwoning maakt het niet uit wie als eerste in de woning woonde of op wiens naam het huurcontract staat. Zijn jullie getrouwd of hebben jullie een geregistreerd partnerschap, dan word je namelijk automatisch medehuurder. Jullie hebben dan beiden evenveel recht om in de woning te blijven.