Woning later verkopen na scheiding?

Bij een scheiding kun je de afspraak maken om de woning pas op een later moment te verkopen. In de scheidingsstukken wordt deze regeling dan opgenomen.

Woning in eigendom
Als jullie de woning in eigendom behouden, dan kan dit in de scheidingsstukken worden vastgelegd, aangevuld met afspraken over het verblijf in de woning, de inboedel en de verdeling van de doorlopende kosten, zoals de hypotheekrente. Vaak wordt hierbij de vrouw in de gelegenheid gesteld om tezamen met de kinderen in de vertrouwde echtelijke woning te kunnen blijven wonen. De ander gaat dan op zoek naar vervangende woonruimte.

Overname of verkoop
Bij een scheiding bestaat er de mogelijkheid dat een van jullie beiden de woning overneemt of dat de woning zal worden verkocht. De bank moet akkoord gaan met overname van de hypotheek. De ander moet daarbij ontslagen worden uit de hoofdelijke aansprakelijkheid. Als de bank niet akkoord gaat met overname van de woning door een van jullie beiden, dan zal de woning moeten worden verkocht. In dat geval wordt de uiteindelijke verkoopopbrengst minus alle kosten tussen u beiden gedeeld bij helften. Als een van jullie beiden niet wil meewerken aan het verkopen van de woning na de scheiding, zijn er een aantal mogelijkheden die via de rechter kunnen worden afgedwongen. Je kunt dan zonder medewerking van je ex de woning verkopen.