Schenkbelasting bij scheve verdeling woning voor en na scheiding?

Afhankelijk van de feiten en omstandigheden moet schenkingsbelasting worden betaald bij een scheve verdeling van de woning voor en na de scheiding. Hoeveel schenkbelasting u betaalt hangt af van de waarde van de schenking en uw relatie met de schenker. Schenkbelasting is verschuldigd indien meer dan €2.418 euro (2023) aan een persoon wordt geschonken.

Voor scheiding
Wanneer u bent getrouwd, hoeft u geen belasting over een uitkoopbedrag van de woning te betalen. U heeft ieder recht op de helft van de waarde van de woning of de verdeling die in de huwelijkse voorwaarden staan vermeld. Een scheve verdeling kan ontstaan als de ene partner meer geld ontvangt uit de woning dan de andere partner of als van de huwelijkse voorwaarden wordt afgeweken. Hierin wordt een schenking gezien waarover u schenkbelasting betaald, omdat u afziet van een bedrag waar u wel recht op heeft. Een schenking ontstaat dus niet snel tijdens het huwelijk, tenzij u afhankelijk van de feiten en omstandigheden bijvoorbeeld wisselt van huwelijkse voorwaarden. Het tarief schenkbelasting van 2023 aan een partner bedraagt 10-20% afhankelijk van de waarde van de schenking.

Na scheiding
Een schenking kan wel ontstaan tijdens de scheiding, als u afwijkt van een bedrag waar u recht op heeft. Met u advocaat of mediator zal u afspraken maken in het convenant omtrent een scheve verdeling van de woning. Normaliter als u geen partners meer bent, valt u onder de 30-40% regeling wat u betaald aan schenkbelasting. Gelukkig wordt er een tegemoetkoming verleend aan de ex-echtgenoot voor zover de schenking wordt gedaan ter uitvoering van een door de echtgenoten overeengekomen scheidingsregeling (convenant), waardoor u onder de 10-20% valt.

Hoeveel precies?
De tarieven schenkbelasting vindt u op de website van de Belastingdienst. Ook kunt u op deze site berekenen hoeveel schenkbelasting u moet betalen.