Recht op overwaarde woning na uit elkaar gaan?

12 december 2022 Categorieën: Eigen Woning

Antwoord

Als je mede-eigenaar bent van de woning, heb je recht op de helft van de overwaarde.

Mede-eigenaar woning
Staat het huis alleen op naam van de ex-partner, dan ben je geen mede-eigenaar van de woning en heb je ook geen rechten met betrekking tot de woning. Zijn jullie beiden eigenaar van de woning en hebben jullie een samenlevingscontract? Dan gelden de afspraken die in dit contract staan met betrekking tot de woning. Als er geen concrete afspraken gemaakt zijn, gelden de gebruikelijke regels. Wil één van jullie beiden de woning overnemen, dan moet de hypotheekverstrekker akkoord gaan met overname van de hypotheek. Degene die de woning overneemt, betaalt aan de ander een uitkoopbedrag. Wordt er geen akkoord bereikt over overname van de woning, dan zal de woning moeten worden verkocht. Jullie ontvangen in dat geval beiden de helft van de overwaarde.

Akte van verdeling
Neemt een van jullie beiden de woning over, dan moet er een akte van verdeling worden opgesteld. Hier staat onder andere in vermeld wie verantwoordelijk is voor betaling van de hypotheek. Degene die de woning verlaat, kan hiervoor dan niet meer aansprakelijk worden gehouden. De akte van verdeling laat je opstellen bij de notaris.

Beoordeel antwoord:
6
(2) beoordelingen

Stel direct uw vraag

Om uw vraag te kunnen beantwoorden hebben wij nog de volgende gegevens van u nodig. Tijdens werkdagen wordt uw vraag meestal binnen 2 uur beantwoord.

 

Vereist
Vereist
Vereist
Vereist

Bel 0800-822 4433

...of bel mij terug!

Vereist
Vereist

Bereken

Betaalt de overheid mee aan mijn scheiding?

Netto maandinkomen van mijzelf

Ik heb de dagelijkse zorg voor een minderjarig kind

ja
nee

Mijn spaartegoed is hoger dan 12.500,-

ja
nee

Komt u in aanmerking voor een overheidsbijdrage?

Dit is slechts een indicatieve uitkomst waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Graag helpen wij u bij het maken van een complete berekening.

Bereken

Hoeveel partneralimentatie moet ik betalen?

Bruto jaarinkomen van mijzelf

Bruto jaarinkomen van mijn partner

Maandelijkse kinderalimentatie


Partneralimentatie per maand

Dit is slechts een indicatieve uitkomst waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Graag helpen wij u bij het maken van een complete berekening.

Bereken

Hoeveel kinderalimentatie moet ik betalen?

Netto maandinkomen van mijzelf

Netto maandinkomen van mijn partner


Uw maandelijkse kinderalimentatie bedraagt

Dit is slechts een indicatieve uitkomst waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Graag helpen wij u bij het maken van een complete berekening.

Bereken

Kan ik mijn woning behouden?

Bruto jaarinkomen van mijzelf

Bruto alimentatie per jaar

Wat is de vrije verkoopwaarde?

Hoogte van de hypotheek?


Kunt u uw koopwoning ook na de scheiding behouden?

Dit is slechts een indicatieve uitkomst waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Graag helpen wij u bij het maken van een complete berekening.