Mijn man wil mij uitkopen voor een te lage taxatie van het huis

22 september 2021 Categorieën: Eigen Woning

Antwoord

Mijn partner wil mij uitkopen. Er komt vrijdag een taxateur. Maar als ik het bedrag waar hij het huis voor taxeert te laag vindt, kan ik dan nog eisen dat ik wil dat het huis verkocht wordt?

Nieuwe taxatie
Het komt er op neer, dat u het niet eens bent over de waarde van de woning. Advies is dan, om de woning nogmaals te laten taxeren door een andere makelaar. U kunt daarna het bedrag middelen, of nog meer taxaties laten uitvoeren totdat u beiden overtuigd bent wat precies de marktwaarde is.

Verkoop afdwingen
Als uw ex vervolgens niet akkoord is met het uitkoopbedrag, dan kunt u inderdaad (via een advocaat) afdwingen dat de woning wordt verkocht. Op basis van art. 3:178 lid 1 BW kan de verdeling via de rechter altijd worden afgedwongen. Als de woning wordt verkocht, kan uw ex meebieden en alsnog de woning verkrijgen.

Termijn bepalen voortgezet eigendom
Soms is een andere keuze een optie als er bijvoorbeeld kinderen zijn. Het komt regelmatig voor bij scheidingen, dat de woning nog gezamenlijk eigendom blijft voor een periode. De maximale termijn is dan vijf jaren. Daarna kan die termijn nogmaals worden verlengd met vijf jaar als je het daarover samen eens bent. Uiteraard moet u dan wel goede afspraken laten vastleggen aangaande het gebruik, onderhoud en faciliteiten.

Beoordeel antwoord:
2
(1) beoordelingen

Stel direct uw vraag

Om uw vraag te kunnen beantwoorden hebben wij nog de volgende gegevens van u nodig. Tijdens werkdagen wordt uw vraag meestal binnen 2 uur beantwoord.

 

Vereist
Vereist
Vereist
Vereist

Bel 0800-822 4433

...of bel mij terug!

Vereist
Vereist

Bereken

Betaalt de overheid mee aan mijn scheiding?

Netto maandinkomen van mijzelf

Ik heb de dagelijkse zorg voor een minderjarig kind

ja
nee

Mijn spaartegoed is hoger dan 12.500,-

ja
nee

Komt u in aanmerking voor een overheidsbijdrage?

Dit is slechts een indicatieve uitkomst waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Graag helpen wij u bij het maken van een complete berekening.

Bereken

Hoeveel partneralimentatie moet ik betalen?

Bruto jaarinkomen van mijzelf

Bruto jaarinkomen van mijn partner

Maandelijkse kinderalimentatie


Partneralimentatie per maand

Dit is slechts een indicatieve uitkomst waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Graag helpen wij u bij het maken van een complete berekening.

Bereken

Hoeveel kinderalimentatie moet ik betalen?

Netto maandinkomen van mijzelf

Netto maandinkomen van mijn partner


Uw maandelijkse kinderalimentatie bedraagt

Dit is slechts een indicatieve uitkomst waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Graag helpen wij u bij het maken van een complete berekening.

Bereken

Kan ik mijn woning behouden?

Bruto jaarinkomen van mijzelf

Bruto alimentatie per jaar

Wat is de vrije verkoopwaarde?

Hoogte van de hypotheek?


Kunt u uw koopwoning ook na de scheiding behouden?

Dit is slechts een indicatieve uitkomst waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Graag helpen wij u bij het maken van een complete berekening.