Kosten van verbouwing verhalen na verbreken relatie

Vraag
Kan ik de door mij betaalde kosten van de verbouwing verhalen na verbreken relatie?

Antwoord
Samenlevingscontract
Wanneer u een samenlevingscontract heeft opgesteld bij de notaris tijdens uw relatie, kunt u in het samenlevingscontract vinden wat u heeft afgesproken over ieders inbreng en eventuele bepalingen over de verbouwing/woning. Uw ex-vriend moet de bepalingen nakomen die in het samenlevingscontract zijn vermeld. Heeft u vragen over de bepalingen uit het samenlevingscontract? Ik adviseer u om contact op te nemen met de notaris die destijds het samenlevingscontract heeft opgesteld.

Geen samenlevingscontract
Ten eerste is het belangrijk dat u kunt aantonen dat u daadwerkelijk kosten heeft gemaakt voor de verbouwing.

Voorbeeld bewijs verbouwing: u heeft een aannemer ingeschakeld tijdens de verbouwing. De factuur van de aannemer is het bewijs dat u kosten heeft gemaakt voor de verbouwing.

Als de woning wordt verkocht kunt u afspreken met uw ex-vriend dat u het geld of een gedeelte hiervan terugkrijgt. Wordt de woning niet verkocht en blijft uw ex-vriend in deze woning wonen, dan kunt u in overleg het geld terugvragen. Daarnaast moet u kijken of uw ex-vriend ook kosten heeft gemaakt voor bijvoorbeeld de gezamenlijke kosten.

Voorbeeld bewijs gezamenlijke kosten: wanneer u ex-vriend driekwart van de gezamenlijke kosten op zich heeft genomen tijdens uw relatie en u driekwart, dan kan het bedrag van de verbouwing verrekend worden met de gezamenlijke kosten.

Wanneer u in overleg met uw ex-vriend het geld niet terugkrijgt, dan adviseer ik u om een advocaat in de hand te nemen. U kunt samen met de advocaat uw opties bekijken voor het terugvorderen van het bedrag. Als u geen advocaat heeft kunt u bij het Juridisch Loket (0900-8020) een advocaat vinden bij u in de buurt.