Bel nu gratis: 0800 822 4433
Echtscheiding of ontbinding geregistreerd partnerschap aanvragen

Beschrijf hier uw situatie of bel ons gratis: 0800 822 4433

Hoe kan ik de naam van haar uit de hypotheek halen?

30 januari 2019 Categorieën: Eigen Woning

Antwoord

Vraag
Mijn ex is uit het land 1 jaar en kom niet meer terug naar Nederland. Hoe kan ik de naam van haar uit de hypotheek halen?

Antwoord
Als de hypotheek op uw beider naam staat, houdt dit in dat u ieder hoofdelijk aansprakelijk bent voor de betaling van de hypotheeklening. De bank heeft dan de garantie dat er twee personen zijn die de schuld kunnen terug betalen.

Mocht de woning worden verkocht, dan wordt uiteindelijk de hypotheek afgelost. Uw beider naam is dan uit de hypotheek, omdat de hypotheek is vervallen. Dit is alleen anders als er een restschuld is (onderwaarde). Deze moet u dan samen aflossen. Als uw ex spoorloos is, dan wordt dit geheel op uzelf verhaald.

Ingeval u de woning wenst te behouden, dan moet u aan de bank verzoeken uw ex te laten ontslaan uit de hoofdelijke aansprakelijkheid. Dit is alleen mogelijk als u voldoende garanties biedt om zelfstandig de hypotheek te kunnen financieren. In de meeste gevallen is de eis dat uw bruto jaarinkomen vermenigvuldigd met een factor 4,5 tenminste uitkomt op het totaal bedrag dat gefinancierd moet worden. Uw bruto jaarinkomen moet bijvoorbeeld tenminste €45.000,- zijn als u een hypotheek van €200.000,- wil overnemen.

Als de financiering niet lukt, kunt u er voor kiezen om de hypotheek noodgedwongen op twee namen voort te zetten. Of u verkoopt de woning en lost de hypotheek af.

Beoordeel antwoord:
8
(1) beoordelingen

Stel direct uw vraag

Om uw vraag te kunnen beantwoorden hebben wij nog de volgende gegevens van u nodig. Tijdens werkdagen wordt uw vraag meestal binnen 2 uur beantwoord.

 

Vereist
Vereist
Vereist
Vereist

Bel 0800-822 4433

...of bel mij terug!

Vereist
Vereist

Bereken

Betaalt de overheid mee aan mijn scheiding?

Netto maandinkomen van mijzelf

Ik heb de dagelijkse zorg voor een minderjarig kind

ja
nee

Mijn spaartegoed is hoger dan 12.500,-

ja
nee

Komt u in aanmerking voor een overheidsbijdrage?

Dit is slechts een indicatieve uitkomst waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Graag helpen wij u bij het maken van een complete berekening.

Bereken

Hoeveel partneralimentatie moet ik betalen?

Bruto jaarinkomen van mijzelf

Bruto jaarinkomen van mijn partner

Maandelijkse kinderalimentatie


Partneralimentatie per maand

Dit is slechts een indicatieve uitkomst waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Graag helpen wij u bij het maken van een complete berekening.

Bereken

Hoeveel kinderalimentatie moet ik betalen?

Netto maandinkomen van mijzelf

Netto maandinkomen van mijn partner


Uw maandelijkse kinderalimentatie bedraagt

Dit is slechts een indicatieve uitkomst waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Graag helpen wij u bij het maken van een complete berekening.

Bereken

Kan ik mijn woning behouden?

Bruto jaarinkomen van mijzelf

Bruto alimentatie per jaar

Wat is de vrije verkoopwaarde?

Hoogte van de hypotheek?


Kunt u uw koopwoning ook na de scheiding behouden?

Dit is slechts een indicatieve uitkomst waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Graag helpen wij u bij het maken van een complete berekening.