Hoe bepaal je de vrije verkoopwaarde van het huis bij scheiden?

16 april 2020 Categorieën: Eigen Woning

Antwoord

Een eerste praktische vraag die ik heb is hoe je de vrije verkoopwaarde van het huis bepaalt. Ik neem aan dat hiervoor een taxateur ingeschakeld moet worden. Aangezien zo'n taxatie normaal gesproken een beperkte geldigheidsduur heeft, wil ik graag weten wat het juiste moment is om zo'n taxatie uit te laten voeren?

Officieel is de peildatum van de waarde van de woning, de dag dat de echtscheiding wordt ingediend bij de rechtbank. Dus dient de taxatie zo laat mogelijk plaats te vinden.

De doorlooptijd via ons kantoor is meestal een paar weken, zodat u direct al een taxatie kunt laten uitvoeren. Deze korte periode heeft immers niet een groot effect op de uitkomst van de taxatie.

Als echter verwacht dat de scheiding lang zal duren, dan kunt u beter nu nog geen taxatie laten uitvoeren. Dit is bijvoorbeeld het geval als u verwacht het niet snel eens te zullen gaan worden over de partneralimentatie.

Verder kan het ook zijn dat u het niet eens bent over de uitkomst van de taxatie zelf. Taxeren is mensenwerk en soms zien wij verschillen tot 10%, hetgeen normaal is. In dat geval laat u nog een tweede of een derde taxatie maken. Je kan dan de uitkomsten middelen, of je kan onderzoeken waar de verschillen in zitten.

Beoordeel antwoord:
10
(1) beoordelingen

Stel direct uw vraag

Om uw vraag te kunnen beantwoorden hebben wij nog de volgende gegevens van u nodig. Tijdens werkdagen wordt uw vraag meestal binnen 2 uur beantwoord.

 

Vereist
Vereist
Vereist
Vereist

Bel 0800-822 4433

...of bel mij terug!

Vereist
Vereist

Bereken

Betaalt de overheid mee aan mijn scheiding?

Netto maandinkomen van mijzelf

Ik heb de dagelijkse zorg voor een minderjarig kind

ja
nee

Mijn spaartegoed is hoger dan 12.500,-

ja
nee

Komt u in aanmerking voor een overheidsbijdrage?

Dit is slechts een indicatieve uitkomst waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Graag helpen wij u bij het maken van een complete berekening.

Bereken

Hoeveel partneralimentatie moet ik betalen?

Bruto jaarinkomen van mijzelf

Bruto jaarinkomen van mijn partner

Maandelijkse kinderalimentatie


Partneralimentatie per maand

Dit is slechts een indicatieve uitkomst waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Graag helpen wij u bij het maken van een complete berekening.

Bereken

Hoeveel kinderalimentatie moet ik betalen?

Netto maandinkomen van mijzelf

Netto maandinkomen van mijn partner


Uw maandelijkse kinderalimentatie bedraagt

Dit is slechts een indicatieve uitkomst waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Graag helpen wij u bij het maken van een complete berekening.

Bereken

Kan ik mijn woning behouden?

Bruto jaarinkomen van mijzelf

Bruto alimentatie per jaar

Wat is de vrije verkoopwaarde?

Hoogte van de hypotheek?


Kunt u uw koopwoning ook na de scheiding behouden?

Dit is slechts een indicatieve uitkomst waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Graag helpen wij u bij het maken van een complete berekening.