Afstand doen van woning, hypotheek en overwaarde aan ex-partner

2 mei 2019 Categorieën: Eigen Woning

Antwoord

Vraag
Mag ik na de scheiding afstand doen van mijn aandeel in de woning, hypotheek en overwaarde aan mijn ex-partner?

Antwoord
U kunt afstand doen van de hypotheek. Uw aanstaande ex-partner moet hiervoor de hypotheek overnemen als uw ex-partner deze zelf kan financieren. Voor de financiering van de woning, kunt u contact opnemen met uw hypotheekverstrekker. U wordt dan ontslagen uit hoofdelijke aansprakelijkheid. Ontslagen uit hoofdelijke aansprakelijkheid gaat alleen als de bank er mee instemt dat u niet langer aansprakelijk bent voor de hypotheek. Wel heeft u het recht/de plicht op de helft van de overwaarde/onderwaarde. U kunt afzien van het recht op de overwaarde, maar hierbij wordt u benadeeld.

Voorbeeld financieringsvoorwaarden hypotheek:
De bank financiert maximaal 4,5x het bruto jaarinkomen. Wanneer uw ex-partner bijvoorbeeld 40.000-, verdient, dan zal de hypotheek niet hoger kunnen worden dan €180.000,-.

Fiscale gevolgen
Overbedeling van de huwelijkse boedel aan een van partijen kan gezien worden als schenking bij de belastingdienst (bij overwaarde). Aangezien wij geen fiscale juristen/advocaten in dienst hebben, raad ik u aan om contact op te nemen met de belastingdienst voor de fiscale gevolgen.

Beoordeel antwoord:
4.7
(14) beoordelingen

Stel direct uw vraag

Om uw vraag te kunnen beantwoorden hebben wij nog de volgende gegevens van u nodig. Tijdens werkdagen wordt uw vraag meestal binnen 2 uur beantwoord.

 

Vereist
Vereist
Vereist
Vereist

Bel 0800-822 4433

...of bel mij terug!

Vereist
Vereist

Bereken

Betaalt de overheid mee aan mijn scheiding?

Netto maandinkomen van mijzelf

Ik heb de dagelijkse zorg voor een minderjarig kind

ja
nee

Mijn spaartegoed is hoger dan 12.500,-

ja
nee

Komt u in aanmerking voor een overheidsbijdrage?

Dit is slechts een indicatieve uitkomst waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Graag helpen wij u bij het maken van een complete berekening.

Bereken

Hoeveel partneralimentatie moet ik betalen?

Bruto jaarinkomen van mijzelf

Bruto jaarinkomen van mijn partner

Maandelijkse kinderalimentatie


Partneralimentatie per maand

Dit is slechts een indicatieve uitkomst waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Graag helpen wij u bij het maken van een complete berekening.

Bereken

Hoeveel kinderalimentatie moet ik betalen?

Netto maandinkomen van mijzelf

Netto maandinkomen van mijn partner


Uw maandelijkse kinderalimentatie bedraagt

Dit is slechts een indicatieve uitkomst waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Graag helpen wij u bij het maken van een complete berekening.

Bereken

Kan ik mijn woning behouden?

Bruto jaarinkomen van mijzelf

Bruto alimentatie per jaar

Wat is de vrije verkoopwaarde?

Hoogte van de hypotheek?


Kunt u uw koopwoning ook na de scheiding behouden?

Dit is slechts een indicatieve uitkomst waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Graag helpen wij u bij het maken van een complete berekening.