Convenant bepalend
In uw echtscheidingsstukken (convenant) moet u nalezen wat precies is afgesproken ten aanzien van de woning. Als is afgesproken dat de woning zal worden verkocht of door hem zal worden overgenomen, kunt u hem een aangetekende brief toezenden en hem een uiterlijke termijn te geven van bijvoorbeeld 14 dagen, om zijn medewerking te verlenen aan de verkoop of ontslag uit uw hoofdelijke aansprakelijkheid voor de hypotheek.
Machtiging rechter
Als er niets op volgt, kan voor u een machtiging worden verkregen, waarmee u zonder zijn medewerking zelf de woning kunt verkopen. De verkoop kunt u dan regelen met de kopers. De notaris heeft dan uw ex niet nodig, als u de uitspraak van de rechter kunt tonen.
Kort geding
Een andere methode welke effectiever is, betreft een kort geding. Hierbij kunt u een boete van bijvoorbeeld €500,- per dag eisen, voor iedere dag dat hij niet meewerkt aan de verkoop, of ontslag uit uw hoofdelijke aansprakelijkheid voor de hypotheek.
Ex wil huis overnemen
Als uw ex echter aanbiedt om de woning zelf te kopen, dient u eerst af te spreken wat de woning waard is. Als de woning van u beiden is (evenals de hypotheek), zal vervolgens de overwaarde (of onderwaarde) met u gedeeld moeten worden bij helften. Als u het niet eens wordt over de waarde van de woning, dan kan ik de rechter verzoeken dit voor u beiden bindend vast te stellen.
Categorieën: Eigen Woning | Tags: Onderwaarde, Woning
| Share:
