Bel nu gratis: 0800 822 4433
Echtscheiding of ontbinding geregistreerd partnerschap aanvragen

Beschrijf hier uw situatie of bel ons gratis: 0800 822 4433

September 20, 2018

Is er wettelijk een mogelijkheid dat ik een groter deel krijg bij verkoop van het huis?

"Ik heb buiten mijn salaris over de laatste 15 jaar ongeveer 62.000 (2x 25.000 uitzendtoelage + 12.000 afgekocht pensioenverzekering) euro in onze relatie gestoken. De 12.000 hebben we 2 jaar geleden gebruikt om onze huidige woning te kopen en op te knappen, dit is hiervoor speciaal afgekocht.

Op ons huis zit een overwaarde van 40.000-60.000 euro. Dit omdat haar pensioenverzekering niet is gebruikt en nog doorloopt en die van mij nu niet meer."

De hoofdregel

Als je in gemeenschap van goederen bent getrouwd, vallen de investeringen in de gemeenschap. Dit betekent dat de investeringen van jullie ‘samen’ zijn geworden. Bij een echtscheiding wordt de gemeenschap in principe, door de helft verdeeld, zowel het positieve saldo als de schulden. Dit is de hoofdregel.

Wanneer kan je hiervan afwijken?

Alleen in onderling overleg kun je hiervan afwijken, maar houd in dat geval wel rekening met eventuele fiscale gevolgen, omdat je niet door de helft hebt verdeeld. Er is dus in principe geen wettelijke regeling waar je op terug kunt vallen. Je bent in dit geval afhankelijk van de goede wil van mevrouw.

Huwelijkse voorwaarden

De situatie is anders als je onder huwelijkse voorwaarden bent getrouwd. In dat geval kan het zijn dat in de huwelijkse voorwaarden is afgesproken dat zowel de woning als de investeringen buiten het gemeenschappelijk vermogen zullen vallen.

Van wie is het huis?

Als de woning alleen op jouw naam staat, zal de overwaarde niet gedeeld hoeven te worden met mevrouw. Is de woning van u beiden, maar zijn de investeringen uitgesloten van het gemeenschappelijk vermogen dan dien je in principe eerst de investeringen terug te krijgen en hetgeen dat overblijft zou dan gedeeld moeten worden met mevrouw. 

Categorieën: Verdelen, Eigen Woning | Tags: verkoop-woning, Gemeenschap-van-goederen, Pensioen, Overwaarde | Share:

Stel direct uw vraag

Om uw vraag te kunnen beantwoorden hebben wij nog de volgende gegevens van u nodig. Tijdens werkdagen wordt uw vraag meestal binnen 2 uur beantwoord.

 

Vereist
Vereist
Vereist
Vereist

Bel gratis: 0800-822 4433

...of bel mij terug!

Vereist
Vereist

Bereken

Betaalt de overheid mee aan mijn scheiding?

Netto maandinkomen van mijzelf

Ik heb de dagelijkse zorg voor een minderjarig kind

ja
nee

Mijn spaartegoed is hoger dan 12.500,-

ja
nee

Komt u in aanmerking voor een overheidsbijdrage?

Dit is slechts een indicatieve uitkomst waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Graag helpen wij u bij het maken van een complete berekening.

Bereken

Hoeveel partneralimentatie moet ik betalen?

Bruto jaarinkomen van mijzelf

Bruto jaarinkomen van mijn partner

Maandelijkse kinderalimentatie


Partneralimentatie per maand

Dit is slechts een indicatieve uitkomst waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Graag helpen wij u bij het maken van een complete berekening.

Bereken

Hoeveel kinderalimentatie moet ik betalen?

Netto maandinkomen van mijzelf

Netto maandinkomen van mijn partner


Uw maandelijkse kinderalimentatie bedraagt

Dit is slechts een indicatieve uitkomst waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Graag helpen wij u bij het maken van een complete berekening.

Bereken

Kan ik mijn woning behouden?

Bruto jaarinkomen van mijzelf

Bruto alimentatie per jaar

Wat is de vrije verkoopwaarde?

Hoogte van de hypotheek?


Kunt u uw koopwoning ook na de scheiding behouden?

Dit is slechts een indicatieve uitkomst waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Graag helpen wij u bij het maken van een complete berekening.