Bel nu gratis: 0800 822 4433
Echtscheiding of ontbinding geregistreerd partnerschap aanvragen

Beschrijf hier uw situatie of bel ons gratis: 0800 822 4433

September 13, 2016

"Mijn ex-partner heeft onze gezamenlijke koopwoning te koop gezet. Ik heb geen koopovereenkomst getekend, nu staat het huis als "Verkocht onder voorbehoud" op de site van de makelaar. Nu wil hij me via de rechter dwingen toch te tekenen voor verkoop van het huis."
 

Mag dat zomaar?

De woning kan inderdaad zomaar worden verkocht, zonder medewerking van de ander. Echter kan de woning niet worden overgedragen via de notaris, waardoor uw ex zich lelijk in de vingers kan snijden. Onder normale omstandigheden zal dit natuurlijk niet voorkomen. Als het gaat om een (vecht-)echtscheiding, gebeuren er echter wel meer dingen die niet in de haak zijn.

Via notaris

In de meeste gevallen staat de woning en/of de hypotheek op gezamenlijke naam. In dat geval kan de woning wel worden verkocht, maar de transactie kan niet worden afgerond. De woning kan niet worden overgedragen. Uiteindelijk zal immers de verkoop stranden bij de notaris.

Grote schade voor uw ex

In deze situatie loopt uw ex een groot risico op een boete van 10% van de verkoopprijs. In de meeste verkoopovereenkomsten staat immers deze boete opgenomen. Als de termijn voor levering van de woning is overschreden, kan dit een enorm bedrag betreffen. Stel dat de woning is verkocht voor €250.000,- dan betreft de boete €25.000,-. Bovendien is uw ex dan ook nog de courtage verschuldigd aan de makelaar, hetgeen vaak 2% bedraagt, oftewel €5.000,-.

Wat kan ik doen?

Lees hier verder als er juridische stappen moeten worden ondernomen in verband met een woning.

Categorieën: Verdelen, Eigen Woning, Echtscheiding | Tags: verkoop-woning, Eigen-woning, Uitkopen, Afstand-doen-van-hypotheek | Share:

Stel direct uw vraag

Om uw vraag te kunnen beantwoorden hebben wij nog de volgende gegevens van u nodig. Tijdens werkdagen wordt uw vraag meestal binnen 2 uur beantwoord.

 

Vereist
Vereist
Vereist
Vereist

Bel 0800-822 4433

...of bel mij terug!

Vereist
Vereist

Bereken

Betaalt de overheid mee aan mijn scheiding?

Netto maandinkomen van mijzelf

Ik heb de dagelijkse zorg voor een minderjarig kind

ja
nee

Mijn spaartegoed is hoger dan 12.500,-

ja
nee

Komt u in aanmerking voor een overheidsbijdrage?

Dit is slechts een indicatieve uitkomst waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Graag helpen wij u bij het maken van een complete berekening.

Bereken

Hoeveel partneralimentatie moet ik betalen?

Bruto jaarinkomen van mijzelf

Bruto jaarinkomen van mijn partner

Maandelijkse kinderalimentatie


Partneralimentatie per maand

Dit is slechts een indicatieve uitkomst waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Graag helpen wij u bij het maken van een complete berekening.

Bereken

Hoeveel kinderalimentatie moet ik betalen?

Netto maandinkomen van mijzelf

Netto maandinkomen van mijn partner


Uw maandelijkse kinderalimentatie bedraagt

Dit is slechts een indicatieve uitkomst waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Graag helpen wij u bij het maken van een complete berekening.

Bereken

Kan ik mijn woning behouden?

Bruto jaarinkomen van mijzelf

Bruto alimentatie per jaar

Wat is de vrije verkoopwaarde?

Hoogte van de hypotheek?


Kunt u uw koopwoning ook na de scheiding behouden?

Dit is slechts een indicatieve uitkomst waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Graag helpen wij u bij het maken van een complete berekening.