Ook na scheiding hoofdelijk aansprakelijk
Na vertrek uit de echtelijke koopwoning bent u ten opzichte van de bank, nog steeds hoofdelijk aansprakelijk voor de aflossing van de hypotheek en de betalingen van de hypotheekrente. Dit is het geval als u in gemeenschap van goederen bent gehuwd, of als de hypotheek op uw beider namen staat.
Gebruiksvergoeding afspreken
In de echtscheidingsstukken kunt u laten opnemen wie in de woning blijft wonen, wat u doet met de verkoop opbrengst en ook, wie welke kosten blijft betalen van de koopwoning. Diegene die in de woning blijft wonen, heeft een op een geldbedrag te waarderen voordeel, dat wordt genoemd een gebruiksvergoeding, of huurwaarde. Veder worden in de scheidingsstukken regelingen opgenomen aangaande verzekeringen, belastingen en de kosten van het kleine en het grote onderhoud van de woning. Het is daarom raadzaam om spoedig afspraken vast te leggen in een echtscheidingsovereenkomst. Dit voorkomt ruzie over de kosten van de woning.
Alimentatie
De afspraken die u maakt over de woning, hebben vervolgens een weerslag op de hoogte van de alimentatie. Als de woning uiteindelijk is verkocht, moet dan ook te zijner tijd de alimentatie opnieuw worden vastgesteld.