Echtscheidingswinkel.nl

Hoe medewerking voor koopwoning afdwingen tijdens scheiding?

Uw ex partner weigert! Wat kunt u doen?

Als u beiden eigenaar bent van de koopwoning, dan kunnen er problemen ontstaan als een van u beiden na de scheiding alsnog de medewerking weigert aan de verkoop of overdracht van de woning.

Vier mogelijkheden

Er kunnen vier wegen bewandeld worden om de ander te dwingen mee te werken aan verkoop of overdracht van de woning:

1. Verzoek aan de rechter tot 'machtiging tegeldemaking' ex artikel 3:174 BW. Dit kan via een normale procedure, of via een spoedprocedure (kort geding). Met deze machtiging kunt u zonder de medewerking van de ander, zelf de woning verkopen.  
2. 'Toedeling aan uzelf' ex artikel 3:185 BW. Dit kan alleen via een normale rechtbankprocedure. U kunt dan ook door de rechter de overname prijs laten bepalen.
3. 'Reële executie' ex artikel 3:300 BW, waarbij gedacht kan worden aan de situatie waarin in het echtscheidingsconvenant is afgesproken dat uw ex medewerking geeft aan de overdracht van de woning. Dan kan de rechter bepalen dat het vonnis in de plaats treedt van de medewerking van uw ex partner tot levering van de woning.
4. 'Executoriale verkoop uit de hand' ex artikel 3:268 lid 2 BW. In overleg met de bank, kunt u dan samen met de bank de woning openbaar gaan verkopen. Uw ex partner wordt dan gepasseerd en kan de verkoop niet tegenhouden.

Hoe verder?

Als uw ex ten aanzien van de koopwoning de medewerking weigert, ondanks de gemaakte afspraken in de echtscheidingsstukken, dan kunt u ons het beste bellen voor advies. In overleg met u wordt dan eerst vrijblijvend bekeken wat de beste manier is om het probleem op te lossen. Een indicatie van kosten en kansen wordt vrijblijvend verstrekt. Bel 0800-8224433 of stuur uw vraag via het veld rechtsboven op deze pagina.

 

---

• Bekijk ook de lijst met klanten beoordelingen. 
• Heeft u vragen over uw echtscheiding of wilt u advies over het berekenen van alimentatie? Bel gratis op 0800 8224433.
• Nieuw! App voor Iphone en App voor Android.
• Gespreid betalen mogelijk. Nieuwe gunstige voorwaarden 2012: betaal in drie termijnen, zonder extra kosten.

 

---

De Echtscheidingswinkel houdt uw kosten laag. Verder kunt u mogelijk subsidie krijgen via de Raad voor Rechtsbijstand. Deze heeft besloten dat het kantoor kwalificeert als 'high trust' kantoor. Verder kunt u een beroep doen op de Geschillencommissie Advocatuur, of u kunt gebruik maken van tuchtrechtspraak via de Nederlandse Orde van Advocaten.